共享經濟出現了發展熱潮，這個領域當下最熱門的項目，當數共享住房的創業公司“愛彼迎”了，這家公司正在運作B輪融資，估值已經達到了恐怖的10億美元。

這個時候進場，多少有些晚了。

愛彼迎在2008年就創業了，當時的契機是次貸危機。

當時，美國的房產市場受到了巨大的打擊，很多房子都還不上房貸了，還有很多房子都租不出去了。

這個時候，就出現了一些公司，利用互聯網平台幫忙租房。

出現了上百家類似的創業公司。

周不器並沒有把太多的精力放在美國創業市場的投資上，主要是由紫微星國際的首席投資官亞曆克斯·瓊斯來負責。

瓊斯又沒有先知先覺，就很難準確地從幾百家創業公司中找出最佳選擇。

還有一點，就是過去幾年紫微星國際這邊資金壓力很大，一直在靠著發債過日子，在投資的時候很謹慎。

共享經濟的概念很火，可是這個方向風險太大了，競爭太激烈了，而且太能燒錢了。

如果進場，一定要謹慎！

所以陸器和瓊斯定下的投資策略裡，就暫時放棄了共享經濟的市場，把錢省出來放在更剛需的領域，除非是周大老板親自拍板來決策。

這次，就是周不器親自出麵了。

遲到總比錯過強。

相比於其他共享經濟的項目，愛彼迎也算是矬子裡麵拔大個了。

不過，目前紫微星國際正在重點攻略紐約市場，打算以一己之力帶動紐約科技產業的發展。在這個過程中，就少不了去投資紐約的那些創業項目。

恰好，紐約也出現了一家備受關注的共享經濟的創業公司，是做共享辦公的WeWork。

誕生的邏輯跟愛彼迎也差不多。

在2008年經濟危機後百廢待興，大型辦公室、寫字樓出租難的時期，也是互聯網創業即將開啟大幕，導致對辦公空間的需求將從穀底回升的時期。

甚至連孫正義都關注了這個小項目，邀請周不器來家裡喝茶。

周不器挺喜歡去孫正義家裡做客，因為他家裡有好幾個日係女仆，都是二十來歲的水靈妹子，這讓他很羨慕。

周大老板甚至已經有了規劃，等明年家裡的這批南美來的選美女傭合同到期之後，就不再續約，選一批日係女仆過來，要麼菲傭也行。

那種老外的美女，用獵奇的眼光去看還行，都挺驚豔挺漂亮的，時間長了新鮮勁過了，就沒意思了。

還是亞洲美人更養眼，更有長期的保值屬性。

唯一的缺點，就是這日式的清茶感覺很一般般，微微小抿了一口，周不器感覺還不如在大夏天裡喝點冰鎮可樂，“WeWork是在曼哈頓創業的？”

“對，這個方向挺好的。”

孫正義笑嗬嗬低頭喝茶。

周不器道：“紫微星要在紐約打造第二總部，就選在了曼哈頓，對那片市場我可是很了解，那絕對是供不應求。前幾年是經濟危機，那是特殊時期。如果是正常時期，對曼哈頓這種寸土寸金的地方來說，寫字樓、辦公樓永遠都不愁客戶。”

孫正義“嗯”了一聲。

周不器接著說：“共享住房的邏輯是可行的，因為很多人家裡都有很多套房子，根本住不過來。共享辦公的邏輯有一個很明顯的漏洞，就是經濟越發達的地方，越是不愁客源，越是不需要采用這種共享模式。經濟差的時候還好，有足夠多的多餘辦公樓待租。可是經濟轉好，這類的共享辦公的商業規劃，就一定會大量地失去核心房源。”

在這方麵，周大老板絕對是個心善的好人，絕大多數的商業討論的時候，他都不會敝帚自珍，會很有誠意地向同行們傳授自己的經驗，表達自己的商業理解。

對方聽了，獲得好處了，就會感激他；

對方不聽，陷入麻煩了，也會後悔莫及，進而去更加地崇拜他。

在孫正義麵前，周不器也沒有含糊。

WeWork這個項目真是不太行。

因為認知有限，周不器的先知先覺範圍其實不那麼廣，即便是他手底下的很多公司戰略，也都是他靠著個人的商業認知在規劃，而非先知先覺地引導。

但是WeWork就不一樣了，這真是一個太著名的案例了，恰好就在他先知先覺的範疇裡。

孫正義管理的軟銀非常成功，投出過太多難以想象的經典項目，但有一個項目，真是把軟銀虧得差點破產。

就是這個WeWork。

真是被坑死了。

周不器道：“我從很多年前就開始在運作共享經濟的概念了，我對這個模式有很深的理解。不管是共享住房、共享辦公、共享單車，基本邏輯是平台屬性，是甲方把商品源掛在平台上，然後通過共享平台跟平台中的用戶對接。平台就相當於中間商。可是中間商的模式太不互聯網了，這是個大邏輯。中間商可以有渠道屬性，但一定要從渠道商向內容商轉型。”

孫正義眉梢一挑，“內容商？”

周不器道：“對，內容商。對共享住房來說，內容就是房源。對平台來說，把所有的希望都放在第三方的房源上，這就是戰略風險。想要規避這種風險，共享住房的公司就一定要出錢自己去購買大量的住房，自己來當房源。”

孫正義也聽說了愛彼迎的這個項目，不過他暫時沒有參與進去，也是這層原因。

愛彼迎估值達到了10億美元，因為他們已經開始行動了。

他們在努力地在市場中尋找低價的優質房源，然後買下來，掛在自家的平台上共享給平台的用戶。

這是已經開啟了自營模式。

孫正義深吸了一口氣，“所以WeWork如果真的成長起來了，接下來也會朝著這個方向來發展，要買到足夠多的寫字樓、辦公樓，從而來為自家平台增加足夠多的可靠的房源。”

周不器乾脆利落的道：“沒錯，這就是互聯網平台經濟的大邏輯，一定要從渠道商向內容商轉型。不管做任何一個領域的平台，都要按照這個方向來走。就像奈飛一樣，隻在平台上銷售第三方的影視內容，這是遠遠不夠的，公司存在著戰略風險，一定要開啟自製劇的模式，要向內容商轉型。”

孫正義笑笑，“這麼絕對？”

周不器坦言道：“也不是有完全的把握，但我相信99%的平台項目都要按照這個思路來走。反正這是我的投資理念，凡是平台經濟的創業項目，如果隻做渠道，那就必死無疑。如果有著‘渠道+內容’的戰略組合，這才是正確的方向。紫微星在參與愛彼迎的B輪融資。之所以A輪沒參與，就是因為A輪的時候，愛彼迎還是純平台的渠道模式，還沒有自營屬性。”

孫正義搖搖頭，“也不能全這麼看，淘寶難道不是這個世界上最具創新性最優質的電商平台？這難道不是最純正的渠道平台？”

淘寶早期是模仿易貝在做的。

可是，一味地模仿隻能一直仰望，不可能做到反超。

國內的互聯網行業這麼強大，很重要的原因就是在於模仿之後的創新。模仿是模仿，可隨後的創新，卻可以讓跟風的模仿品迅速地打敗原版。

淘寶早就後來居上超過易貝了，而且跟世界上任何一家電商平台都不一樣，在運營模式上走在創新領域的最前沿。

周不器道：“淘寶是特例，是因為我們國家對假冒偽劣商品監管的放鬆。”

“這都是客觀因素。”

“當然，這是客觀因素，所以淘寶的模式一定會發生改變。嗯……準確地說，應該是阿裡在C端的電商業務，一定會有更多的產品出現，來彌補淘寶這種渠道平台的弊端。就像淘寶商城，以及以後可能會出來的更多產品，一定會有越來越多的自營屬性出現。”

這是先知先覺。

對周不器來說，做出這樣的判斷其實根本就不需要先知先覺，這已經是他在這麼多年從事互聯網所總結出來的經驗了。

就像劉強棟總結的那樣：“阿裡一定會越來越像京東，這是一定的！”

因為這就是平台經濟的大邏輯。

純粹的渠道平台，存在著巨大的戰略風險，不可靠、不穩定。一個強大的平台或者是平台的生態組合，就一定需要有掌握在自己手裡的自營“內容”。

京東上的自營店，亞馬遜上的自營店，奈飛的自製劇，愛彼迎收購來的自家房源，今日頭條要爭取大學生來發布原創文章……

其實都是存在於不同的平台項目中的相同選擇，平台的渠道離不開“自營內容”。

彆看淘寶現在靠著純渠道平台的模式過得很好，可是隨著時代的發展，淘寶的現行弊端就會越來越明顯，阿裡必然就會推出更多的產品，比如天貓、天貓自營店、盒馬等新的帶有自營屬性的產品來彌補淘寶模式的缺陷。

在這個方麵，劉強棟顯然對電商行業有著非常深刻的理解。

周不器這邊就更厲害了。

他眼觀六路、耳聽八方，他著眼的是整個互聯網行業。

孫正義並不算是互聯網人，他投資的領域太多了，他顯然沒有周大老板這麼果斷又銳利的行業認識，擺了擺手，笑著說：“共享經濟的概念還是太前沿了，軟銀這邊不會急著進場，可以再等等看。”

“嗯，的確風險太大。”

“對了，我聽說你訂購的遊艇已經下水了？”

“怎麼？”

周不器神色警惕。

孫正義輕咳了一聲，“你的遊艇都下水了，那我的那艘遊艇，是不是可以還給我了？當初我是借給你的……”

“什麼？”周不器睜大眼睛，“不是都說好了嘛……不是，我跟伱說了這麼一大通關乎共享經濟的理解，幫助軟銀做出最正確的投資選擇。我分享的這些行業認識的價值，難道還比不上一艘遊艇？”

孫正義見他想徹底霸占，算是死了這條心，笑著說：“我這就是跟你開個玩笑，那艘遊艇本來就是咱們合作一起組建紫微星環球集團的……禮物。”

周不器這才滿意地點了點頭，“嗯，紫微星環球這邊的幾個重要的兼並購都已經結束了，已經在啟動上市計劃了。不出意外的話，明年就可以完成上市了。”

孫正義如釋重負，很高興地說：“好事！隻要一上市，紫微星環球就可以超過時代華納、CBS和迪士尼，成為全球第一大娛樂巨頭。”

“嗯，預期市值不會低於1000億美元。”周不器意味深長地看了他一眼，“這筆生意，軟銀可賺大了！”

孫正義笑哈哈地說：“如果紫微星環球的市值真的超過了1000億美元，到時候……到時候軟銀這邊會送出一份更大的禮物來向你表示感謝。”

這是應該的，周不器卻之不恭。

紫微星環球集團是孫正義和周不器聯手一起組建的娛樂集團，合作的模式主要就是軟銀出大錢，周不器出小錢，同時來操盤運作。

操盤得非常好！

接連拿下了米高梅、漫威、頂峰娛樂、“蜘蛛俠”版權、盧卡斯影業、百代唱片等重磅級的核心資產，在這個過程中，主要是周大老板在出謀劃策。

一旦紫微星環球集團上市成功，軟銀作為最大的資方，肯定要給這麼優秀的操盤手送上一份大禮才行。

“對了，紫微星紐約第二總部的計劃，怎麼樣了？”

“在運作，基本差不多了，選在了郵電局總部。”

“郵電局總部？”孫正義驚了個呆，“那個法利大廈？國家級的文物建築？”

這棟建築可太有名了，是去紐約旅遊的必選參觀景點。

周不器笑道：“對，就是那個，紐約當局可能要出一大筆錢來進行內部改造，同時還要疏通周邊的交通和住房，估計整個改造大計劃，可能要投資超過30億美元。”

孫正義道：“如果計劃真能實施起來，那紐約當局的誠意可真夠大了。不過……嗯，我聽說邁克爾·彭博那個市長在紐約市裡的權威很大，連黨派分歧都壓製下去了，基本就是一言堂。我估計是他想借著最後一任的市長任期來結交你。”

官商勾結是注定的。

即便是邁克爾·彭博這種超級大富豪，如果有利用手裡的權力來結交“好友”的機會，當然也是不用白不用。

從大義上來說，引進了紫微星國際、暢遊、Spotify這些科技公司，也是為了紐約市經濟結構的發展和轉型。

公私不誤，何樂而不為？

周不器很謹慎的說：“我跟他沒什麼私交。”

(本章完)

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